既有住宅电梯加装财政补贴申请指引
发布日期：2023-02-25 12:17 浏览次数：
为贯彻落实市委、市政府有关工作部署，规范我区既有住宅 加装电梯财政补贴资金管理，充分发挥财政资金的使用效益和引
领作用，根据《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》 (深规土规
〔2018〕9 号) 、《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》 (深府 办函〔2022〕43 号) 等文件要求，结合南山区实际情况，制定 本工作指引。
一、 补贴范围
南山区辖区范围内既有住宅，符合《深圳市既有住宅加装电 梯管理规定》 (下称“管理规定”) 要求，即具有合法权属证明， 非单一产权， 已建成投入使用且未设电梯的四层以上(含四层， 不计算地下室) 的单元式住宅，在 2025 年 12 月 31 日 (含当日) 之前取得工程规划许可证(以生效日期为准) 的加装电梯项目， 包括本细则发布前已建成并投入使用的。
在完成补贴发放条件核查，达到规定条件后可申请补贴 (需 按《管理规定》办理有关手续、特种设备使用登记、消防验收备 案，并与相关专业机构签订了运维托管协议或合同) 。
二、 补贴标准
按照加梯的住宅楼层数予以补贴(含层高 ≥2. 20m的架空 层、设备层或首层车库) ，地下室 (半地下室) 和阁楼不纳入楼 层数计算，其中七层及七层以上 35 万元5台、六层 32 万元5台、 五层 29 万元5台、四层 26 万元5台。此前已享受过相关政府资金补贴的加梯项目，计算时应扣除此前已补贴金额。
三、 资金来源
南山区范围内的既有住宅加装电梯财政补贴资金由财政资 金承担。
四、 申办流程
(一) 提出申请。按照先建后补原则，业主在加装电梯完成 规划验收工作，并与相关专业机构签订了运维托管协议或合同， 且对补贴资金的使用及分配方式自行协商并达成一致后，共同授 权委托一名申请人 (可以为出资人、电梯安装企业或物业服务企 业等) ，在准备齐全相关申请材料后，向属地街道办事处递交申 请材料。申请人须提供以下材料，并对材料真实性负责：
1. 出资人共同确认的《南山区既有住宅加装电梯资金补贴申 请表》原件(详见附件) ；
2. 申请人 (即被委托人) 身份证，若申请人为企业则提供营 业执照和经办人身份证(验原件，收复印件) ；
3. 授权委托书原件(出资人签名加手印) ；
4. 全体委托人身份证复印件；
5. 加装电梯建设工程规划许可证明(验原件，收复印件) ；
6. 建设工程规划验收合格证(验原件，收复印件) ；
7. 消防验收备案材料(验原件，收复印件) ；
8. 特种设备使用登记证(验原件，收复印件) ；
9. 电梯运维协议或合同(验原件，收复印件) ；
10. 本单元任一户房屋权属证明(验原件，收复印件) ；
11. 其他需要的证明材料。
若加装电梯审批和验收相关工作 (如消防验收备案) 的政策 发生变动的，按照新规定执行，申请材料相应调整，具体由区加
梯办另行通知。
(二) 资格审核。属地街道办事处在收到申请人提交的资料 后开展审核，包括对加装电梯现场情况进行核实、对申请人和出 资人的身份进行核实、对申请材料的真实性和补贴资格、补贴金 额进行审查、比对原件及复印件后收取复印件退回原件。初审通 过后，将申请材料提交区加梯办 (区住房建设局) ，区住房建设
局会同有关审批部门对补贴资格进行复审。
(三) 公示。对符合条件的申请补贴项目，属地街道办事处 在加装电梯所在的小区、单元等明显位置进行公示，公示内容包 括项目名称、补贴金额等信息，公示期不少于 7 天。对公示期内
收到的异议，街道办事处进行核实并处理。
( 四) 补贴发放。经审核通过的加梯补贴项目，由区住房建 设局汇总各街道办事处资金需求并报区财政局，区财政局将补贴 经费拨付至各街道办事处，由各街道办事处按《南山区既有住宅 加装电梯资金补贴申请表》(附件) 所载拨款账号信息予以拨付。
(五) 汇总上报。区住房建设局汇总各街道办事处已发放的 补贴资金并建立年度补贴发放清单，明确已发放财政补贴的项目 及金额，联合区财政局向市城镇老旧小区改造工作领导小组办公 室报送。
五、 其他
(一) 区住房建设局、区财政局、各街道办事处应结合实际 加强资金的监督管理。
(二) 任何单位和个人违反本细则规定，弄虚作假，采取虚 报、多报等方式骗取资金，一经查实，除追回资金外，依照国家
相关规定予以严肃处理，并追究法律责任。
(三) 本细则由区住房建设局、区财政局负责解释。
(四) 本细则自发布之日起施行，实施后，因上级法律、法 规、规章及政策调整导致本细则与上级规定不一致的，适用上级 规定。
附件：
南山区既有住宅加装电梯资金补贴申请表
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项目名称 |
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项目地址 |
南山区 街道 小区 栋(号) 单元 |
房屋基本 信息 |
楼房层数 |
总户数 |
出资户数 |
建成时间 |
房屋性质 |
土地性质 |
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加装电梯 信息 |
电梯品牌 |
结构(平层
错层入户) |
施工单位名 称 |
取得工程规 划许可时间 |
开工时间 |
竣工时间 |
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工程规划验收 时间 |
消防验收备案 时间 |
特种设备使 用登记时间 |
运维协议签 订时间 |
消防验收 备案时间 |
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相关人员 信息 |
申请人(被委 托人) |
联系电话 |
身份证号 (或统一社会信用代码) |
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申请补贴 金额 |
□26 万元 (四层) □29 万元 (五层) □32 万元 (六层) □35 万元 (七层及以上) |
拨款账号 信息 |
经增设电梯全体出资人同意， 增设电梯的补贴资金拨至以下账户：
户 名：
开户行：
账 号： |
出资人签 名确认 |
房号 |
业主签名、 手印 |
联系电话 |
房号 |
业主签名、 手印 |
联系电话 |
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填报声明 |
申请人对申报材料的真实性及内容的准确性负责，自愿承担虚报、瞒报、造假 等产生的一切法律和经济责任。
申请人(被委托人)签名：
年 月 日 |
街道办事 处意见 |
此前是否已享受过
财政补贴 |
□是
□否 |
经核实，该加装电梯项目此前未享受过财政补贴/已通 过 政策享受财政补贴 元。 |
申报资料齐全，已与原件进行核对， 出资人身份无误， 现场情况与申报材料反 映一致，符合补贴资金申请条件。
(盖章)
年 月 日 |
区加梯办 意见 |
经核实， 申请人提交资料齐全、情况属实，符合加装电梯补贴资金发放条件， 同意发放补贴资金申请。
(盖章)
年 月 日 |
注： 本表一式 3 份， 属地街道办事处、南山区住房和建设局、南山区财政局各执一份。 |
